コスモ住研が採用している耐震性能を支える基礎構造｜福岡の注文住宅

建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。コスモ住研では強度と耐久性に優れた鉄筋コンクリート造のベタ基礎を採用しました。自由設計が実現するのは、基礎構造があるからこそです。
※建物の構造・地盤の強度によって基礎の形状は異なります。

調査は住宅の建設に適したスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。
住宅の建設予定地にあわせて5ポイントの地盤データを搾取。

これにより敷地内における地盤のしまり具合の偏りや深さごとの土の性質を知ることができます。

※地耐力とは地盤の強さであり、1m²あたりで支えられるキロニュートン（KN）数を表します。

表層改良工法

表層改良工法とは、軟弱な地盤の土とセメント系固化材を攪拌（かくはん）し、固化させることで地盤の耐力を強め、不同沈下を防ぐ工法です。

柱状改良工法

柱状改良工法は地盤強化を図る工法のひとつ。セメント系固化材をスラリー状にして、原地盤に注入しながら機械で攪拌（かくはん）することにより、原地盤の土を柱状固化させます。

鋼管杭打設工法

鋼管杭打設工法は、支持層（硬い地盤）まで貫入させた炭素鋼管杭で住宅の荷重を支える工法です。軟弱地盤層が厚く、支持層が柱状改良工法では改良不可能な深さにある場合に用いられます。

コスモ住研も加入している日本最大のホームビルダーネットワーク「ジャーブネット」が、長期優良住宅の耐震実験を行いました。

97m²（約30坪）の2階建てで室内にはタンスなどの生活荷重として約3トンのウエイトを配置し、実際の生活状況をつくり出しました。

このような建物に、阪神淡路大震災や新潟県中越地震などで記録された過去最大級の地震波を連続3回再現。

震度7クラスの激震を連続で受けたにもかかわらず、接合部の歪みや金属の変形、木材の破損など構造体の損傷もなく、一部のクロスを張り替えるだけで再び居住が可能となるなど、きわめて高い耐震性能が実証されました。

なお、当社の建てる長期優良住宅も本実験を行ったものと同等の耐震性能を有しています。